• Sunday June 16,2019

Bessere Marihuana-Aktie Kaufen: Scotts Miracle-Gro vs. Innovative Industrieimmobilien

Marihuana-Aktien sind überaus populär geworden, aber nicht jeder fühlt sich wohl dabei, direkt in die Unternehmen zu investieren, die Cannabis herstellen und anbauen. Stattdessen ziehen es einige vor, sich die Unternehmen anzusehen, die Marihuana-Produzenten dabei unterstützen, ihr Wachstumsgeschäft zu maximieren. Scotts Miracle-Gro

(NYSE: SMG)

bietet Düngemittel und Ausrüstungen an, mit denen Einzel- und Gewerbebetriebe die Produktion von Cannabis steigern können, und gleichzeitig innovative industrielle Eigenschaften

(NYSE: IIPR)

ist ein Immobilien-Investment-Trust, der Cannabis-Unternehmen dabei helfen soll, den Platz zu finden, den sie benötigen, und gleichzeitig alle regulatorischen Anforderungen im Zusammenhang mit Marihuana-Produktionsanlagen zu erfüllen.

Für Marihuana-Anleger kann ein diversifizierter Ansatz klug sein, Sie möchten jedoch nur die besten Marihuana-Aktien in Ihrem Portfolio. Nachfolgend werden wir prüfen, ob Scotts Miracle-Gro oder Innovative Industrial Properties einen Platz in Ihrem Cannabis-Portfolio verdient.

Sehen Sie sich die neuesten Transaktionsprotokolle von Scotts Miracle-Gro und Innovative Industrial Properties an.

Bewertung und Aktienperformance

Scotts Miracle-Gro und Innovative Industrial Properties haben sich in letzter Zeit in entgegengesetzte Richtungen bewegt. Scotts hat im vergangenen Jahr mehr als 35% verloren, aber Innovative Industrial ist seit Januar 2018 um 112% gestiegen.

Die Verwendung traditioneller ertragsorientierter Bewertungsmaßnahmen ist für den Vergleich dieser beiden Unternehmen etwas schwierig, zum Teil aufgrund außergewöhnlicher Faktoren, die sich auf das Ergebnis des Unternehmens auswirken, und zum Teil aufgrund ihrer unterschiedlichen Geschäftsmodelle. Scotts hat ein hohes Gewinn-Vielfaches von mehr als 60, aber auf einer vorausschauenden Basis fällt die Bewertung des Düngemittelunternehmens auf weniger als das 15-fache des zukünftigen Gewinns. Mittlerweile wird das Endergebnis von Innovative Industrial von einer Reihe von immobilienspezifischen Faktoren beeinflusst, die ihre Vielfachen über das Vernünftige hinaus aufblähen. Betrachtet man jedoch die Mittelflüsse aus operativen Transaktionen - eine bessere Messgröße für REITs - erscheint die Bewertung viel vernünftiger. Mit seinen harten Vermögenswerten wirkt Innovative Industrial auf der Bewertungsbasis wie ein intelligenterer Picker.

Dividenden

Es ist nicht alltäglich, im Cannabis-Raum Aktien zu finden, die Dividenden auszahlen, aber sowohl Innovative Industrial als auch Scotts tun dies. Derzeit hat Scotts mit 3, 2% einen leichten Renditevorsprung, aber die Dividendenrendite von 2, 5% von Innovative Industrial ist beachtlich.

In Bezug auf das Dividendenwachstum hat Innovative Industrial in letzter Zeit jedoch einen Vorteil gehabt. Scotts hat gute Arbeit geleistet und regelmäßig Dividendenerhöhungen vorgenommen. Seit 2010 gibt es jährliche Zuwächse seit 2010. In den letzten Jahren waren diese Zuwächse jedoch weniger als 10%, einschließlich eines Anstiegs von lediglich 4% im Jahr 2018. Innovative Industrial hat eine viel kürzere Geschichte, wurde jedoch vierteljährlich bereits bei der ersten Dividendenausschüttung von 0, 15 USD je Aktie eingesetzt und auf 0, 35 USD je Aktie erhöht. Aufgrund der Tatsache, dass die Rendite mit dem dramatischen Anstieg des Aktienkurses Schritt gehalten hat, ist die Dividendenentwicklung von Innovative Industrial vorbildlich.

Wachstumsaussichten und Risiken

Sowohl Scotts als auch Innovative Industrial haben daran gearbeitet, ihre Wachstumschancen zu konkretisieren. Für Scotts ist es wichtig zu wissen, dass Cannabis nur einen Teil seines Geschäfts darstellt, da der Verkauf von Hydroponics, Beleuchtung und anderen Anbaugeräten in der Hawthorne-Division beträchtliche Schwankungen aufweist. Im Geschäftsjahr 2018 machte Hawthorne weniger als 15% des Gesamtumsatzes von Scotts aus, und ein moderater Betriebsverlust stand im krassen Gegensatz zu dem Betriebsgewinn von 497 Millionen US-Dollar im traditionellen Konsumgütergeschäft von Scotts. Unabhängig davon, wie erfolgreich Hawthorne sein könnte, müssen sich die Anleger von Scotts auch mit Produkten wie Ortho-Unkraut- und Insektenbekämpfung, Roundup-Unkrautbekämpfern, Tomcat-Produkten zur Bekämpfung von Nagetieren und den gleichnamigen Scotts und Miracle-Gro-Düngemitteln auskennen Nährstoffe. Diese Diversifizierung wirkt sich jedoch in beide Richtungen aus, da sie Scotts vor einer Marihuana-Implosion schützen könnte, sie jedoch zurückhalten würde, wenn sich reinrassige Marihuana-Aktien abheben.

Inzwischen sind die Wachstumsperspektiven für Innovative Industrial klar. Je mehr Cannabis-Kultivatoren ihren Betrieb aufnehmen, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, die für ihre Bedürfnisse geeignet ist. Die meisten aufstrebenden Unternehmen verfügen jedoch nicht über das Kapital, um sich ein bedeutendes Engagement für Immobilien zu leisten, und hier setzt Innovative Industrial an. Das REIT-Portfolio an Vermögenswerten ist bereits stark gewachsen und der Umsatz ist um mehr als 150% gestiegen Das jüngste Quartal führte im Vergleich zu den Vorjahreszahlen zu einem Anstieg der bereinigten Funds from Operations um mehr als 250%. Die REIT-Struktur stellt auch sicher, dass Investoren durch steigende Dividenden am Erfolg von Innovative Industrial partizipieren. Mit der Verabschiedung des Farm-Gesetzes und den Aussichten auf größere US-Investitionen in Cannabis-Betriebe hat Innovative Industrial den Rückenwind, gute Mieter zu gewinnen.

Geh mit dem Schwung

Trotz des enormen Aktienkursaufkommens sieht Innovative Industrial im Vergleich zu Scotts Miracle-Gro immer noch wie die bessere Kaufsumme von Marihuana-Aktien aus. Für diejenigen Anleger, die davon überzeugt sind, dass Cannabis das größte Wachstumspotenzial besitzt, gibt es keinen Ersatz für das reine Engagement von Innovative Industrial - zusammen mit dem reichhaltigen Dividendeneinkommen, das wahrscheinlich nur im Laufe der Zeit wachsen wird.


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